今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yī抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年ng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一(yī)次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(j抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年ì)行为(wèi)在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记(jì)入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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