5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及配套(tào)支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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