金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工作安(ān)排，证监会指(zhǐ)导证券交易所修订REITs审核关注事项指引(yǐn)，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两(liǎng)大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度(dù)化(huà)、规范(fàn)化和透明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确(què)产品(pǐn)设计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史(shǐ)运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化了两大类资产的(水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样de)审核(hé)关注重点(diǎn)，强水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产(chǎn)审核及信息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期(qī)的审核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及(jí)项目运营质量，进(jìn)一步强化(huà)市场监管和(hé)投资者保护(hù)机制，更好服(fú)务经济(jì)高质(zhì)量发(fā)展。

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