今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需要(yào)估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊(tā磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的n)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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