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中海(hǎi)和万科(kē)哪个档(dàng)次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档次应该要高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们家(jiā)的房(fáng)产质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞(sāi)的现象(xiàng)，反(fǎn)正买过(guò)他们(men)家(jiā)房子的(de)人公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代，都觉(jué)得挺(tǐng)好的(de)。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可(kě)以(yǐ)找(zhǎo)物业，房价好像也不(bù)是说特别贵(guì)，我觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的(de)房(fáng)子就是(shì)价格贵(guì)，其实质(zhì)量还(hái)行，就是性价比不高。不过并不是(shì)说中海的房子质量(liàng)就(jiù)不怎么样，而(ér)是(shì)万科的房子(zi)质量更(gèng)好，品(pǐn)质(zhì)更优(yōu)越(yuè)一些(xiē)，要(yào)比中海(hǎi)的名(míng)声更大一些， 基本上每(měi)一(yī)个大小城市都会有万科的楼盘在销(xiāo)售(shòu)。

　　中海、万科(kē)简介(jiè)：

　　中(zhōng)海地(dì)产是(shì)中国海外集团房地(dì)产(chǎn)业务(wù)的品(pǐn)牌统称，该品牌诞生(shēng)成长于(yú)香港(gǎng)，辐射(shè)到澳门，发扬光大(dà)于中国(guó)内(nèi)地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国家一级房(fáng)地产开(kāi)发资(zī)质的性地产(chǎn)品(pǐn)牌，中海地产向社会(huì)提供了数万套住宅产品，为数十(shí)万计的民众(zhòng)提(tí)供了优越的居住选择和满意的消费体验(yàn)。

　　万科企业(yè)股份有限公司成(chéng)立(lì)于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中国地产(chǎn)企(qǐ)业前三名。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万(wàn)科已经进入(rù)中国很多城市(shì)，分布在以珠三角为(wèi)核心的(de)广深(shēn)区域、以(yǐ)长三角为核心的(de)上海区(qū)域、以京(jīng)津冀为核心(xīn)的(de)北京区域，以及由中西部中心城(chéng)市组成的中西部区域。

中海物业(yè)是国(guó)企(qǐ)还是央(yāng)企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经营(yíng)项目是：物业管理，企业形象策划(huà)，从事房地产经纪，体(tǐ)育(yù)场馆的管理与运营，日用百货、建筑(zhù)材料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中(zhōng)央企业，简称(chēng)央企，在关系国家安(ān)全和国民经济(jì)命(mìng)脉的主要(yào)行业和关(guān)键领域(yù)占据支配地位，是国民经济的(de)重要支柱(zhù)。

　　按照国有资产管(guǎn)理权限划分，国有企业分为中央(yāng)企业和地方(fāng)企业(yè)。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义和狭义定义的中央企业(yè)外(wài)，对于个别(bié)中央企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责(zé)任较为特殊，这些中央企业归(guī)国务院直属管理，属(shǔ)于正部级。

中海物业管(guǎn)理有限公司

　　中海物业是(shì)中海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称(chēng)，创立办于香(xiāng)港，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经(jīng)理(lǐ)是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首(shǒu)家引进(jìn)香港的成功物业管(guǎn)理(lǐ)经验和先进的(de)物管模式，并在之(zhī)后的多年实践(jiàn)中将其(qí)与内地的(de)实(shí)际情况进行了充分的融合(hé)与提升(shēng)，在管理中(zhōng)仍(réng)始终保持与香(xiāng)港(gǎng)及国际同行业(yè)同步(bù)，不断推陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品牌，与其他物业公(gōng)司(sī)相比无论在(zài)品牌竞争优势、管理经验的积累(lèi)、服务品质的控制、人力资源的储备等各(gè)方面都(dōu)独(dú)具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海(hǎi)二十年(nián)的管理发展历程，涵盖的全面(miàn)管理业态为中海(hǎi)积累(lèi)了相当丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及(jí)物(wù)业管理的专(zhuān)业部(bù)门，包(bāo)括：土(tǔ)建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全(quán)管(guǎn)理、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区(qū)服务部(bù)（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量管理(lǐ)部、顾问(wèn)管理部、信息(xī)中心；中(zhōng)海物业拥(yōng)有下属三个(gè)专(zhuān)业子公司(sī)：中海楼宇科技公司（专营楼宇智(zhì)能(néng)化系统(tǒng)的设(shè)计、安装，强(qiáng)电、弱电(diàn)系(xì)统的维护），中海电梯工程公(gōng)司（具(jù)有国家A级电梯安装、维修保养(yǎng)资质，销售代(dài)理名牌(pái)电梯和各种型号电梯配件），中海(hǎi)社区(qū)环境工程公司(sī)（专(zhuān)营(yíng)楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清(qīng)洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问(wèn)与(yǔ)代管项目执行(xíng)当(dāng)中遇(yù)到的实操问题驻场经理可以在(zài)最(zuì)快时间内反(fǎn)馈给(gěi)公司(sī)总部，在三个专业子公司强有力的技术支持下同时辅之以涉及物业管理的十(shí)几个专业部门(mén)资深专家(jiā)组(zǔ)成的顾(gù)问团，各种(zhǒng)实操问题可以得到及时有效的解(jiě)决(jué)，确(què)保(bǎo)服务(wù)的(de)高含金(jīn)量，为发(fā)展商极(jí)大限度地节约物(wù)管成本(běn)，提高(gāo)经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私营企业，中(zhōng)海物业管理(lǐ)有限公司,起源(yuán)于香港,1991年(nián)7月18日在(zài)深(shēn)圳正式注(zhù)册(cè)成(chéng)立,是中(zhōng)国(guó)海外集(jí)团旗下中海(hǎi)地产股份(fèn)有限公(gōng)司的全资子公司。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母公(gōng)司为国资委直(zhí)接管理(lǐ)的国有特大型重要(yào)骨干(gàn)企业中国建筑工程总(zǒng)公(gōng)司,集团(tuán)现已拥有(yǒu)两家香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人(rén)民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业(yè)或者其他(tā公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代)单位的人员，利用(yòng)职务上(shàng)的(de)便利，将本单位财(cái)物非法占为己(jǐ)有，数额(é)较(jiào)大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大(dà)的，处五(wǔ)年以上有期徒刑，可(kě)以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公(gōng)司、企业或者其(qí)他国(guó)有(yǒu)单位中从事公务的人(rén)员和国有(yǒu)公司、企业或者其(qí)他(tā)国有(yǒu)单位委派到非(fēi)国有公司、企业以及其他单位从(cóng)事公务的人员有前款行(xíng)为的，依照本法(fǎ)第(dì)三百八十(shí)二(èr)条、第三百八十三条(tiáo)的规定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民(mín)法(fǎ)院、最高(gāo)人(rén)民检察院关于(yú)办理贪(tān)污(wū)贿赂刑(xíng)事案件适用法律若干问题的解释》 第十一条 刑(xíng)法第一百六十(shí)三条规(guī)定的(de)非国(guó)家(jiā)工作人员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪中的数额(é)较大数额巨大的数额(é)起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑(xíng)法第二百七十二(èr)条规定的挪用(yòng)资金罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大以及进行非法活动情形(xíng)的数(shù)额起点，按照本解释关(guān)于(yú)挪(nuó)用公款罪数额较大情(qíng)节严(yán)重以及进行非法活动的数额标准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定的对非国(guó)家工作人(rén)员行贿罪(zuì)中的数额较(jiào)大数额巨大的(de)数(shù)额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关(guān)于行贿(huì)罪的(de)数额标准规定(dìng)的二(èr)倍执行。

　　对多(duō)次贪污未经处理(lǐ)的(de)，按照累计贪污数(shù)额处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公(gōng)诉前(qián)如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少(shǎo)损害结(jié)果的发生(shēng)，有第一项规(guī)定情形(xíng)的，可(kě)以从轻、减轻(qīng)或(huò)者(zhě)免除处罚(fá)；有第二项(xiàng)、第(dì)三项规定(dìng)情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项规定(dìng)情(qíng)形被判(pàn)处(chù)死(sǐ)刑缓期执行的，人民(mín)法(fǎ)院根据(jù)犯(fàn)罪情(qíng)节等情况可(kě)以同时决定在(zài)其死刑(xíng)缓期执行二年(nián)期满依法减为无期徒刑后，终身(shēn)监禁(jìn)，不得减刑、假释(shì)。

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