金融界5月16日消息(xī) 国家(jiā)统计(jì)局数据显示，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业房屋(wū)施工面(miàn)积771271万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施工面积542968万平(píng)方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面积31220万(wàn)平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅(zhái)新开(kāi)工面(miàn)积(jī)22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销售(shòu)和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产(chǎn)莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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