林地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须(xū)要过户(hù)的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设施。但是，在世界上女性最开放的是哪个国家建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发(f世界上女性最开放的是哪个国家ā)土地证的(de)县级以世界上女性最开放的是哪个国家上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行(xíng)合同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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