昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采(cǎi)访时的一句“忍无可忍”，让一家(jiā)去年营(yíng)收仅2亿元左右的中小房企华丽家族吸(xī)引了众人的(de)目光(guāng)。

　　5月16日(rì)，华(huá)丽家族股价触及涨(zhǎng)停，收盘(pán)报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族5月16日股(gǔ)价表现(xiàn)不俗，但其当前(qián)股(gǔ)价距(jù)离巅峰时期仍相差甚远，而(ér)这也被认为是(shì)令(lìng)徐(xú)翔(xiáng)“忍(rěn)无(wú)可(kě)忍”的原(yuán)因(yīn)之一。数(shù)据(jù)显示(shì)，华丽家(jiā)族2015年(nián)时(shí)的股价最高(gāo)点为30.75元，目前(qián)股价与当时相比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对华丽家(jiā)族基本面不满意，并(bìng)有意向公司提名新董事(shì)，以监督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高科(kē)技行业转型发展，进而稳定公司基本面及(jí)股价(jià)，徐翔(xiáng)已向华丽家族提名新董事议案(àn)。不(bù)过，其(qí)议案目(mù)前(qián)并未得到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家(jiā)族披露(lù)，公司(sī)将于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东大会，从(cóng)目前公(gōng)布的董事会议案来看，并未新增(zēng)相(xiāng)关临时提案(àn)。最终徐翔向华(huá)丽家族提名新董事(shì)的议案，会否(fǒu)在5月17日股东大会(huì)上进(jìn)行审(shěn)议，答案仍(réng)有待于(yú)股东(dōng)会上(shàng)披露。

　　一(yī)季度仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽(lì)家族由上(shàng)海(hǎi)南江企业发展有(yǒu)限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资(zī)本5000万元。

　　通过借壳新智科(kē)技股(gǔ)份(fèn)有限(xiàn)公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年(nián)实现上市，公司核心业务为住宅地(dì)产开发，同时涉(shè)足(zú)建筑装饰、绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　与华丽(lì)家(jiā)族(zú)股价表现相对(duì)应的(de)是，近(jìn)几(jǐ)年(nián)其地产(chǎn)主营业务(wù)的发(fā)展(zhǎn)并不(bù)突出。

　　“华(huá)丽家族(zú)近(jìn)些年业务规模没有(yǒu)做起来，发展得一般。目(mù)前华(huá)丽家族在(zài)上海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和(hé)遵义。”同策(cè)研究(jiū)院研(yán)究(jiū)总监(jiān)宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一(yī)步称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地，但一直未拿到合适地(dì)块。究其原因，一方面是上海拿地资金压(yā)力较(jiào)大(dà)，另一方面是上(shàng)海对(duì)开(kāi)发商的(de)能力要求(qiú)较高(gāo)。

　　据(jù)悉(xī)，在2023年上海首(shǒu)批土(tǔ)拍中，华(huá)丽家族亦(yì)有报名。在(zài)静安区中兴(xīng)社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终不敌越(yuè)秀地产，并未有所收获(huò)。

　　宋红(hóng)卫认为，对华丽家族而言，未来还(hái)想走规模之路很(hěn)难行得通，只(zhǐ)能(néng)做单(dān)个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族(zú)营(yíng)业收入分别为23.46亿(yì)元(yuán)、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实现签(qiān)约面积(jī)300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公(gōng)司(sī)股(gǔ)东的(de)净利(lì)润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土(tǔ)储方(fāng)面，截至2022年12月31日(rì)，华丽家族土地储备面积为8.53万(wàn)平方米(mǐ)，包含苏州项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，以及(jí)遵义项目待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务(wù)正业”

　　纵(zòng)观(guān)华丽家族近十年公司发展(zhǎn)，其有过多次“不(bù)务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或是(shì)导(dǎo)致其主营业(yè)务规模并未有较大起色的重要原(yuán)因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期(qī)间，华丽家族不(为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕bù)仅投资了生物医药企业，还涉足(zú)了实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年(nián)更(gèng)是宣布“去房(fáng)地产(chǎn)化”，跨(kuà)界(jiè)投资(zī)了(le)机器(qì)人、石(shí)墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非(fēi)公开发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的(de)发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海泽(zé)熙增煦成为华丽家族非公开发行股票最(zuì)大认(rèn)购(gòu)户，认购(gòu)上限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别(bié)以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了(le)华泰长(zhǎng)城期货40％股份，并(bìng)入股厦(shà)门(mén)国(guó)际银行(xíng)股份有限公司。正是(shì)在(zài)这一年，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价迎(yíng)来了(le)“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族(zú)股票复(fù)牌后，连(lián)续13个一字涨停板(bǎn)，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个交易日(rì)内，股(gǔ)价上涨(zhǎng)了350％。以(yǐ)上海(hǎi)泽熙增煦参与定增的价(jià)格3.67元/股计算(suàn)，其收益率(lǜ)超(chāo)过6倍(bèi)，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高股价未(wèi)能(néng)持续太久。徐翔入狱后，该公司(sī)股价逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽家族也(yě)成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最(zuì)多的股票。截至5月16日收(shōu)市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界的(de)业务也并未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起色(sè)。2019年3月(yuè)26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作(zuò)，上交所(suǒ)对该(gāi)公司(sī)及有关责任(rèn)人下达(dá)了通报(bào)批评的(de)纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰(tài)证券，华丽家族在(zài)资本市场一直较(jiào)为(wèi)低调。

　　业(yè)内认为(wèi)，如(rú)果不(bù)是徐翔归(guī)来(lá为什么白洞比黑洞恐怖，白洞和黑洞哪个更可怕i)后(hòu)展(zhǎn)开一系列动作，华丽家(jiā)族未必会(huì)受到如此高的关注(zhù)度。而对华丽家(jiā)族来(lái)说，未来能否实(shí)现华(huá)丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑(yí)问。

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