今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别href="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账">公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租(zū)金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jī狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别n)的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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