5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积(jī)金人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(j人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么iāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提(tí)取额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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