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　　金融界5月16日(rì)消(xiāo)息 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有记者提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集(jí)中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称(chēng)，去年(nián)受到多重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些(xiē)地方(fāng)出现了商品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化(huà)住房、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理(lǐ)融资需(xū)求(qiú)，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地(dì)产(chǎn)市场需(xū)求较快释放(fàng)，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢复(fù)，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以及前期(qī)疫情积累的需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销(xiāo)售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均(jūn)有所(suǒ)加(jiā)快。