过(guò)去辉煌的千亿房企如今正在(zài)面临(lín)退市潮，这(zhè)是(shì)一场史无前(qián)例的大三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式(dà)撤(chè)退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制退市，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包括阳光城(chéng)、泰禾(hé)这(zhè)两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房企。

　　这(zhè)些房(fáng)企都是之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调(diào)整后面临着过去(qù)的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票(piào)收盘价连(lián)续18个(gè)交(jiāo)易(yì)日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告(gào)，公司股票收盘(pán)价连续13个交(jiāo)易日(rì)均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根(gēn)据规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交易。因触及交易类(lèi)强制(zhì)退市情(qíng)形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股票不(bù)进入退(tuì)市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前(qián)，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光(guāng)在今年首个(gè)被(bèi)强制(zhì)退市，其(qí)股(gǔ)价连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制退市(shì)并转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿，其股(gǔ)价已连(lián)续超过(guò)18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽(jǐn)管该企业的大(dà)股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定股价的措(cuò)施，但其股价仍在(zài)持续(xù)下(xià)跌，可(kě)能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下缓慢(màn)复苏，但整(zhěng)体仍面(miàn)临压力(lì)。许多上市(shì)房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入下滑和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民(mín)营(yíng)房(fáng)企的(de)发债量(liàng)大幅下降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临(lín)调整压(yā)力(lì)，三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式购房者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模(mó)式也在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即(jí)快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不(bù)再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道红线(xiàn)、房贷(dài)五分档、土拍两集中等，严格(gé)了房(fáng)企(qǐ)的融资渠(qú)道。许多(duō)房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓问题的爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务(wù)重组(zǔ)的(de)进程，警示整个行(xíng)业更加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和购(gòu)房(fáng)者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的加速(sù)出清，房企基(jī)本盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房(fáng)地产行业需(xū)要(yào)进行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便(biàn)迎接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能会有更多房地(dì)产(chǎn)企业退(tuì)市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的(de)是，中国人民大(dà)学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企(qǐ)会议(yì)上表示：“我(wǒ)们(men)一个时期(qī)以来，我们把它(tā)（房地(dì)产）当作一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所(suǒ)以严(yán)重破坏(huài)了房地产(chǎn)业的生态环境，也会(huì)严(yán)重地损害了它的信誉。所以一(yī)个时(shí)期以来，人们把很多问题(tí)的根源都归结于它，以为把房地产业的问(wèn)题解(jiě)决了(le)中国经济(jì)就没什(shén)么(me)问题(tí)。这(zhè)是因为过(guò)去它(tā)的确形象太差，我几乎没(méi)看到(dào)有一家房地产(chǎn)企(qǐ)业(yè)有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这个三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式(gè)首(shǒu)富是(shì)没任何价值的。

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