刚刚，我国(guó)房地产领域(yù)一项重要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了(le)解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不腰围88是多少 腰围88是多少码动产(chǎn)登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难(nán)”问(wèn)题(tí)，共解(jiě)决了1腰围88是多少 腰围88是多少码100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

　　腰围88是多少 腰围88是多少码g>02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度(dù)。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统全面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类(lèi)资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理(lǐ)解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地产税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为(wèi)“不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反过来，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有的(de)其他不(bù)动产，将(jiāng)一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式(shì)等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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