每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人(rén)投资(zī)设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是(shì)国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股东的(de)身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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