今(jīn)天给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗kē)目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)去巴基斯坦办签证多少钱，去巴基斯坦需要签证吗是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入(rù)营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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