5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深入一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不(rù)实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况(kuàng)实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年(nián)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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