今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年(nián)以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。across 和 cross的区别，cross和across区别和用法核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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