林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手(shǒu)续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要的直接为林(lín)业生产(chǎn)服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lí滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址n)木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者(zhě)有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础上滴滴总部在北京哪个区，滴滴总部北京地址，依法管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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