金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)调整机制(zhì)下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套(tào)房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市(shì)首二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促(cù)进二套改善需求释放。

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