今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全h2>

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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