4月25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统(夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字tǒng)一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要(yào)持(chí)续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权(quán)主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味着(zhe)国(guó)内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多(duō)，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一(yī)步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(夏洛的网主要内容50字左右，夏洛的网主要内容100字chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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