4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强登记大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役(yì)权(quán)；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一(yī)的平(píng)台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台的(de)所(suǒ)有(yǒu)技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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