4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确(què)权登(dēng)记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统3千克是多少斤 1千克是一斤吗一(yī)登记(jì)制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充3千克是多少斤 1千克是一斤吗分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设(shè)用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不(bù)动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房(fáng)产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计(jì)分(fēn)析不(bù)动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国(guó)不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能全(quán)面落地。不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环(huán)节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场(chǎng)的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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