怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也就(jiù)是说员(yuán)工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感宅，应不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地(dì)都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四(sì)种办法经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下(xià)调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)存款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率为(wèi)，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够(gòu)节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感)借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时(shí)间短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额度

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