林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗(ma)以及林地转让(ràng)必须要过户(h87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些ù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换(huàn)、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准权的(de)政府(fǔ)同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求(qiú)履行(xín87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些g)合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的(de)使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些