4月25日(rì)，自(zì科兴是美国的还是中国的000; line-height: 24px;'>科兴是美国的还是中国的)然资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范科兴是美国的还是中国的、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会(huì)公(gōng)开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意(yì)味着(zhe)国(guó)内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情况不一(yī)，不(bù)动产统一(yī)登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测(cè)统计分(fēn)析(xī)不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地(dì)产(chǎn)市场的(de)实际情况(kuàng)。

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