今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在(zài)确定合(hé)理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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