金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同(tóng)比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积(jī)37636万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可比口(kǒu)径(jìng)计(jì)算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资(zī)27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面(miàn)积(jī)64487万平方米(mǐ)，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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