金融界(jiè)5月16日消息 国(guó)家统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)杨梅是高糖还是低糖，杨梅是高糖还是低糖水果宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资完(wán)成情况

　　1—4月份，全国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中(zhōng)，住(zhù)宅施(shī)工面积(jī)542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房屋新(xīn)开(kāi)工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业到位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发景气(qì)指(zhǐ)数（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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