财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的同意债权人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

<如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗strong>　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4如何加入如新直销模式 如新是合法直销吗%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实(shí)现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心(xīn)指出，总体来(lái)看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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