林(lín)地转让必(bì)须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗ng>林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合(hé)法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

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