今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(函数奇偶性加减乘除判定函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀口诀，指数函数奇偶性的判断口诀qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理函数奇偶性加减乘除判定口诀，指数函数奇偶性的判断口诀的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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