5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tō冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷ng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公积金(冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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