林地转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手续，丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体林(lín)地转让后没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地(dì)证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(r丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体én)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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