今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?
• 防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正"margin-bottom: 3px;list-style: none"> 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产(chǎn)取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越防碍哪个字错了，防碍哪个字错了并改正来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的(de)租金收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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