金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日(rì)上午举(jǔ)行4月份国民经济运行情况新闻发布(bù)会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民购房(fáng)需求在3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价房地(dì)产市场表现？如何研判下(xià)一阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年(nián)受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上(shàng)呈(chéng)现下行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区(qū)、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调整优(yōu)化住房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场(chǎng)需(xū)求较快释放(fàng)，商品房销售(shòu)有所(suǒ)恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)，以及前期疫情积累的(de)需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房(fáng)销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角、大(dà)湾区等房地(d一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思ì)产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受(shòu)购买力(lì)较强(qiáng)、需(xū)求(qiú)相对稳(wěn)定(dìng)等(děng)因(yīn)素影响，房价走势(shì)整体上强(qiáng)于(yú)二三线城市。新建(jiàn)商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势整体(tǐ)强于(yú)二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前(qián)期一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思(qī)积压住房需求释放(fàng)，部分城(chéng)市(shì)市场热度有所下降、市场预(yù)期有(yǒu)所(suǒ)下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资(zī)金(jīn)紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房(fáng)地(dì)产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企(qǐ)稳(wěn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一切后果自负是什么意思，不然后果自负是什么意思