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中(zhōng)海和万科(kē)哪(nǎ)个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次高的。

　　万科的档(dàng)次(cì)应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家(jiā)的房(fáng)产质(zhì)量都不(bù)错，不会有(yǒu)那(nà)些什么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的(de)现(xiàn)象，反正(zhèng)买过他们家(jiā)房子的人(rén)，都觉得挺好的。而且那边的物业好(hǎo)像(xiàng)也是挺负责的，平常有什么(me)问题都可以找物业，房价好像(xiàng)也不(bù)是说(shuō)特别(bié)贵，我(wǒ)觉得还是可以购买(mǎi)的。

　　中海(hǎi)的房(fáng)子就(jiù)是价格贵，其实质量(liàng)还行，就是性价比不(bù)高(gāo)。不过(guò)并不是说中海的房子(zi)质量就(jiù)不怎么样，而是万科的房子质量更好，品(pǐn)质(zhì)更优(yōu)越一些，要比中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每一个大(dà)小(xiǎo)城市(shì)都会(huì)有(yǒu)万(wàn)科的(de)楼(lóu)盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团房地产(chǎn)业务的品牌(pái)统称(chēng)，该品牌(pái)诞生成长于(yú)香港(gǎng)，辐射到澳门(mén)，发扬(yáng)光大于中国内地(dì)。作(zuò)为跨地域、具(jù)有国家一(yī)级房地产(chǎn)开发资质的性地产品牌，中海地产向社会提供了数万套(tào)住宅产品，为数(shù)十万计的(de)民众提供(gōng)了优越(yuè)的居住选择(zé)和满意(yì)的消费体验。

　　万科企业股份(fèn)有限公司成(chéng)立于(yú)1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强(qiáng)，位(wèi)列356位，位于中(zhōng)国地产企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分(fēn)布在以珠三(sān)角(jiǎo)为核心(xīn)的广深区域(yù)、以长(zhǎng)三角(jiǎo)为核心的上(shàng)海区域、以京津冀为核(hé)心的北京区域，以及由中西部中心城市组(zǔ)成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央(yāng)企(qǐ)的(de)。

　　经营范围包括一般经营(yíng)项目(mù)是：物业管理，企业(yè)形(xíng)象(xiàng)策划，从事(shì)房地产经纪(jì)，体育场馆的(de)管(guǎn)理与运营，日用百货、建筑材(cái)料(liào)、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中央企业(yè)，简称央企，在关系国家安全和国民(mín)经济命脉的主(zhǔ)要行业和关键领域占(zhàn)据支(zhī)配地位，是国民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管理权(quán)限划分，国有(yǒu)企业分为(wèi)中央企业和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭(xiá)狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别义定义的(de)中央企(qǐ)业外，对于(yú)个别中(zhōng)央企(qǐ)业在国家(jiā)社会经济发展过程(chéng)中所承担的责任较为(wèi)特(tè)殊，这些(xiē)中央企业归国务院直(zhí)属管(guǎn)理，属于正部级。

中海物业管理有限公司

　　中海(hǎi)物业(yè)是中海物(wù)业管理（深(shēn)圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总经(jīng)理是丁步(bù)华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物(wù)业(yè)管理(lǐ)经验和先进(jìn)的物管模式(shì)，并在之后(hòu)的多年实(shí)践中将其与内地的实际情况(kuàng)进行了(le)充分(fēn)的融合与提升，在(zài)管理中(zhōng)仍(réng)始终保持与(yǔ)香港(gǎng)及国(guó)际同(tóng)行业同步，不断推(tuī)陈出新(xīn)、与时俱进。

　　作为(wèi)全(quán)国(guó)物业管(guǎn)理第一品牌，与其(qí)他(tā)物业公司相比无(wú)论在(zài)品牌竞争优(yōu)势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力资(zī)源的储备(bèi)等(děng)各(gè)方面都独具特(tè)色(sè)。

管理经(jīng)验优势

　　中海二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态为中海积(jī)累了相当丰富的管(guǎn)理经验。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物业(yè)管理的(de)专(zhuān)业部门(mén)，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环(huán)境管理（安全(quán)管理(lǐ)、清洁管理、绿化管(guǎn)养）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管理）、质量管(guǎn)理部、顾(gù)问管(guǎn)理部、信(xìn)息中心；中海物业拥有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼(lóu)宇智能化(huà)系统的(de)设(shè)计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱(ruò)电(diàn)系统(tǒng)的维(wéi)护），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯安装狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别、维修(xiū)保养(yǎng)资质(zhì)，销(xiāo)售代理(lǐ)名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海(hǎi)社区环境工程公司（专营楼宇外(wài)墙、生(shēng)活水(shuǐ)池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项(xiàng)目执行当(dāng)中遇到的(de)实操问(wèn)题驻场经理可以在最(zuì)快(kuài)时间(jiān)内反馈给公(gōng)司总部，在(zài)三(sān)个(gè)专(zhuān)业子公司强(qiáng)有力的技术支(zhī)持下同时辅之以涉及物业管(guǎn)理的(de)十几(jǐ)个(gè)专(zhuān)业(yè)部门资(zī)深专(zhuān)家组成的顾(gù)问团，各种实(shí)操问题(tí)可以得到及(jí)时有效的解决，确保服(fú)务的高含金(jīn)量，为发展(zhǎn)商极大限(xiàn)度地节(jié)约(yuē)物管成本，提高经济效(xiào)益。

中海物业(yè)管理有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海物业(yè)管理有限公(gōng)司,起(qǐ)源于香港,1991年(nián)7月18日(rì)在深圳正式注册成立(lì),是中国海外(wài)集团旗下中海地产股份有(yǒu)限公司的全资子(zi)公(gōng)司。

　　其中中国海外集团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公(gōng)司(sī)为国资委直接管理的国有特(tè)大型(xíng)重要骨(gǔ)干企(qǐ)业(yè)中(zhōng)国(guó)建筑工程总公(gōng)司(sī),集团现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港上(shàng)市公司,总资(zī)产近400亿(yì)港币(bì)。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中(zhōng)华(huá)人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二百(bǎi)七十一条 【职务侵(qīn)占罪】公司、企业或(huò)者其他(tā)单位的人员，利(lì)用职务上的便利，将本单位财物非法占为(wèi)己有(yǒu)，数(shù)额较大的(de)，处五年(nián)以下(xià)有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役(yì);数(shù)额巨大(dà)的，处五年(nián)以上有期徒刑，可以并处没(méi)收财产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业(yè)或(huò)者(zhě)其(qí)他国有(yǒu)单位(wèi)中(zhōng)从(cóng)事公务的(de)人员和国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单位委派(pài)到非国有公司、企业以及其他单位从事公务(wù)的人(rén)员有前款行为(wèi)的(de)，依照本法第(dì)三百八十二(èr)条、第三(sān)百八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法院、最高人民检(jiǎn)察院关(guān)于办理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑(xíng)事案件(jiàn)适用法律若干(gàn)问题的(de)解(jiě)释》 第十一条(tiáo) 刑法第(dì)一(yī)百(bǎi)六十狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别三(sān)条规定的(de)非国家工作人员受贿罪、第(dì)二(èr)百(bǎi)七十(shí)一条规定的职务侵占(zhàn)罪中的数额(é)较大数(shù)额巨大的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对(duì)应的数额标准规定的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十二条规定(dìng)的挪用(yòng)资金罪中的数额较大数额巨大以及进(jìn)行(xíng)非法活动情形(xíng)的数(shù)额起点，按照本解释关于挪(nuó)用公(gōng)款罪数额(é)较大(dà)情(qíng)节严重以及(jí)进(jìn)行非法(fǎ)活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四条第一款(kuǎn)规定(dìng)的对非国家工作人员行(xíng)贿罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大(dà)的数额(é)起(qǐ)点(diǎn)，按照(zhào)本解(jiě)释第七条、第(dì)八条第一款关于行贿罪的(de)数额标准规(guī)定的(de)二(èr)倍(bèi)执(zhí)行。

　　对多次贪(tān)污未经处理的，按照累(lèi)计贪污(wū)数额处(chù)罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提(tí)起(qǐ)公诉(sù)前如(rú)实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退(tuì)赃，避免、减少(shǎo)损害结果的发生，有第(dì)一项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二项、第三项规定情形(xíng)的(de)，可以(yǐ)从(cóng)轻处罚。

　　犯第(dì)一款罪，有第三项规定情(qíng)形被(bèi)判处死刑缓期执行的，人(rén)民(mín)法院(yuàn)根据(jù)犯罪情节等情况可以同时决定(dìng)在其(qí)死(sǐ)刑缓期执行二年期满(mǎn)依法减(jiǎn)为无(wú)期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得(dé)减刑、假释。

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