4月25日，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等(děng)土地承(chéng)包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于(y宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府ú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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