4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自(zì)然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋(wū)等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术(shù)条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际情况。

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