5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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