4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(y迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名ǒu)权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅(zhái)基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产迪丽热巴男朋友，迪丽热巴全名(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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