刚刚，我(wǒ)国(guó)房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全(quán)国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标ong>全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提出(chū)将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记(jì)簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国未(wèi)来(lái)税制改革奠定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开(kāi)展不(bù)动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障不动(dòng)产交易安全(quán)，保护不(bù)动(dòng)产权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之(zhī)间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础(chǔ)数据，提高政(zhèng)府治理效率和水平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，其最大(dà)的意义在(zài)于为现代国家公共(gòng)财政提供(gōng)基础(chǔ)，这为(wèi)我国未(wèi)来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现(xiàn)耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标代(dài)功能是提供公共服务(wù)，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护(hù)等，也包括市场和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给(gěi)的(de)有效性，不(bù)能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这(zhè)样会(huì)浪费公(gōng)共(gòng)资源，而是需(xū)要通(tōng)过(guò)摸(mō)清底数，建立基础数据库(kù)和相应(yīng)的信息系统(tǒng)，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的(de)核算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可移(yí)动，拥有不动产就意味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就(jiù)产生了(le)对该区域公共服(fú)务(wù)的需求。某一区(qū)域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本(běn)情(qíng)况就是公共产品供给的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公(gōng)共(gòng)产品的需求(qiú)也就越多；不(bù)动产价值(zhí)较高(gāo)的地方，对(duì)公共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和(hé)住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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