财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HKsimple是什么牌子，simple是什么牌子衣服)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计(jì)业(yè)绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅(fú)也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出(chū)较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分(fēn)城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的(de)进一(yī)步(bù)优(yōu)化调(diào)整及(jí)宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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