林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另(lìng)外，林地的(de)承包经(jīng)营者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的(de)所(suǒ)50克有多少参照物图片，50克有多少参照物有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方50克有多少参照物图片，50克有多少参照物(fāng)均要求履行合同的(de)：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记(jì)又未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取(qǔ)得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的(de)基础上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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