4月25日(rì)，自(zì)然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的(de)合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域(yù)使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国(guó)房屋情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的(de)信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前提(tí)条件，实现(x风味发酵乳是不是酸奶iàn)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎ风味发酵乳是不是酸奶n)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作开(kāi)展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围的房(fáng)地产数据(jù)联动(dòng)，有助(z风味发酵乳是不是酸奶hù)于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际情况。

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