金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国(guó)新办今日上(sh寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月àng)午举行4月份国(guó)民经济运行情况新闻发布会。现场有(yǒu)记者提问(wèn)，居民购(gòu)房需(xū)求在(zài)3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房(fáng)成交面积低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产市场(chǎng)表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言人(rén)、国民(mín)经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年(nián)受到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地产市(shì)场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态(tài)势(shì)，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不炒、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合(hé)理融资需求(qiú)，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效(xiào)果逐步显现。今(jīn)年(nián)以(yǐ)来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随(suí)着政策效应(yīng)逐(zhú)步显现，以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)商品房销售面积(jī)同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增(寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售面积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地产(chǎn)热点市场销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强于(yú)二手住宅(zhái)。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前(qián)期(qī)积压(yā)住房需求(qiú)释放(fàng)，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热度有所下降、市(shì)场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影(yǐng)响，房(fáng)地产开发企业资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)企业到(dào)位(wèi)资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市(shì)场需求出现恢(huī)复迹象，但房地(dì)产投资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场整体处(chù)于(yú)调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努(寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月nǔ)力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市(shì)场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)逐步(bù)企稳。

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