每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼(láng)藉(jí)”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督(dū)公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到(dào)了(le)上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董(dǒng)事会(huì)认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的(de)股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股民(mín)在(zài)评论中不留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年(nián)也是相似(shì)的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性(xìng)房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起(qǐ)色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合(hé)盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境美瞳最长一天可以戴多久，美瞳能戴多久一天外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务(wù)，或许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发展的正道，他现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责(zé)公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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