刚刚，我国房地(三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思dì)产领域一项重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力(lì)，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为(wèi)统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登(dēng)记工作会议上了解到，今年(nián)是不(三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本(běn)，全面建(jiàn)立和实施(shī)不动产(chǎn)统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群(qún)众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务能(néng)力和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记和(hé)抵押登记(jì)实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个(gè)部门的(de)不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房(fáng)地(dì)产税(shuì)

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记”可以理解为(wèi)全(quán)国房产信(xìn)息实(shí)现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单理(lǐ)解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税的原则，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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