4月25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合(hé)法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一(yī)，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋(wū)情况(kuàng)以(yǐ)及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗记制度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中(zhōng)的(de)持有环(huán)节税已经具备了出(chū)台(tái)的(de)所有技(jì)术条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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