今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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